投資用不動産は、アセットマネジメント会社を通じて多数の出資者の方から預かっている資産であると共にプロパティマネジメントの善し悪しが、ファンド全体の運用成績に大きく影響いたします。オルトコーポレーションでは、エンジニアリングレポート、リーシングレポート、キャッシュマネジメントレポートを通じて投資対象不動産の管理を抽象的な表現ではなく、計数を用いてコンサルティングレポートいたします。
オルトのプロパティマネジメントレポート
- メンテナンスレポート
建物の駆体、電気･空調･給排水・エレベータなどの設備機器のメンテナンス状況や、
劣化状況の確認･
安全性の問題などを文書にまとめた報告書のことです。
- リーシングレポート
立地、周辺相場、既存資料等を総合的に検証した上で、最適な入居ターゲットを
設定し、テナント募集を実施します。これらの活動をまとめた報告書のことです。
- キャッシュマネジメントレポート
家賃はじめ管理費等の収支状況や未収納金の明細などをまとめた報告書のことです。
|
